体验为王,奇创助力上堡梯田的活化利用

来源:奇创旅游规划 责任编辑:kchance.com

2018年4月,从意大利罗马联合国粮农组织总部传来消息,在第五次全球重要农业文化遗产(GIAHS)国际论坛上,分布在中国、埃及、日本、韩国、墨西哥、葡萄牙、西班牙和斯里兰卡的14个项目荣膺“全球重要农业文化遗产”称号。“中国南方山地稻作梯田系统”——“江西崇义客家梯田” 被正式认定为全球重要农业文化遗产,接受联合国粮农组织现场授牌。


以文化为本,实现保护与开发的平衡

2018年3月,奇创完成了《上堡梯田提升策划及重要节点修建性详细规划项目》,在该项目中,奇创充分挖掘了上堡梯田的文化内涵,为上堡梯田植入了可持续的业态体系,实现了保护与利用的平衡。由于维护梯田景观需要大量投入,还需要返聘当地农民,给地方政府带来一定财政压力。面对这样的困境,奇创规划团队为上堡梯田策划了一系列具有盈利能力的业态,帮助上堡梯田走出了保护与开发相互矛盾的困境,实现了在适度盈利条件下的有效保护。
在此次规划过程中,最大的亮点是对农耕文化的演绎,通过文化演绎,形成了项目本身的吸引力,建立起了项目本身不可替代的品牌价值。同时,也实现了文化传承的社会效益和项目盈利的经济效益。


从市场出发,进行业态的全面升级

在一开始进行规划的时候,奇创团队就对客家梯田的资源状况和市场状况进行了详细分析。在资源状况分析的基础上,确立了项目的总体定位——上堡梯田?世界级客家农耕文明遗产公园。
客家梯田是具有全球价值的旅游吸引物,因此,奇创团队在进行市场分析时,从一开始就站在了全球市场角度来审视客家梯田的发展路径,同时,针对周边近程市场和中远程市场,奇创团队也进行了分析,确立了精耕自驾、摄影、家庭亲子等专项市场的策略。
在市场分析基础上,奇创团队为客家梯田制定了新的目标:近期重点开发观光休闲产品,完善景区设施,中远期全面打造以客家民俗、农耕文化体验为主的旅游精品。在这一目标的指引下,奇创团队提出了1大引爆点1大秀演3大体验2大基地的业态策划总体思路。每个业态都围绕客家农耕文化来设计,充分体现了文旅融合、农旅融合的全域旅游、优质旅游新要求。


从体验出发,实现业态的多元创新

田是人与自然和谐相处的空间,也是商业与人文交相辉映的空间。奇创团队在进行业态创新时,遵循体验为王的原则,实现了多元创新。
在老客家民俗体验区实现了梯田+民宿的业态创新,依托现状优美的山乡环境,以体现客家风情为特色,通过花海以及质朴乡村元素打造主题民宿和艺术度假聚落。
在农耕道古耕体验区实现了梯田+民俗的业态创新,以生态梯田为基地,以农耕生活为主题,与客家传统民俗体验相结合将游客迅速带入客家古耕生活中。
在农耕道古耕体验区还实现了梯田+演艺的业态创新, 策划打造上堡农耕秀,以上堡梯田六幕演绎客家民族生态文化盛宴。通过仙客造田、朝野之变、元民开荒、耕读桃园、原乡美境、盛世农园六大历史场景充分展现了当地客家人放牛、插秧、抓鱼等生产生活习惯。
此外,还有梯田+科普、梯田+户外等业态创新,都充分遵循了体验为王的原则,为游客营造高质量的旅游消费环境。