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项目案例

Project Case

重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划

重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划
重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划
重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划
基本信息
主题
Theme

综合开发,规划设计,文商旅咨询

委托客户
Client

重庆三峡交通旅游产业发展集团有限公司

地区
Region

重庆

核心资源
Core Resources

山地森林,商业

服务时间
Time

2019

  • 主题
    Theme

    综合开发,规划设计,文商旅咨询

  • 委托客户
    Client

    重庆三峡交通旅游产业发展集团有限公司

  • 地区
    Region

    重庆

  • 核心资源
    Core Resources

    山地森林,商业

  • 服务时间
    Time

    2019

项目简介
重庆万州恒合旅游度假区位于重庆市万州区恒合乡,规划面积为52.8平方公里,包括恒合乡中心场镇及周围7个行政村落。基地资源包括高山森林、土家民俗、峡谷云海、田园村落等,与周边区域比较同质。项目在常规资源不显著,民生开发双诉求,短时间见成效的前提下,提出围绕中心场镇打造康养度假小镇;北部及东部片区结合农业资源一村一品做乡村休闲区,以旅游带动振兴当地乡村经济;南部山地地块做核心旅游度假区,挖掘“呦呦鹿鸣”土家鹿文化和三峡最美古枫香群落,打造两大IP双引擎,构建核心主题特色产品引客,科学落实恒合开发体系,因地制宜助推运营落地,为撬动万州从大三峡旅游传统集散地到目的地的区域升级,万州打造长江上游“产业生态化、生态产业化”先行示范区,践行“一心六型”两化路径,探索生态优先绿色发展新路起到积极作用。
客户诉求

1.

1.结合万州恒合旅游资源和旅游发展目标,梳理核心主题特色,确定旅游市场定位和旅游发展思路。 

2.满足征用土地和申报国家级旅游度假区的双诉求,确定旅游发展重点制定旅游规划方案及发展战略。 

3.规划内容关注落地实施,明确抓手措施,分期实施方案和建设内容控制。

解决方案

1.

1.常规资源不显著,梳理出了以核心资源古枫香树群落、土家文化和以诗经小雅里鹿鸣悠悠为缘起的鹿为特色主题,形成为了三大旅游产品特色,挖掘三大IP三轮驱动,为客户理清项目核心和抓手项目; 

2.为满足客户征用土地和申报国家级旅游度假区的诉求,对标国家级旅游度假区模式提出地块分度假区、小镇、乡村三种形式分类开发,构建“核心度假区+康养小镇+文旅乡村”体系 ; 

3.明确自主建设、合作开发、社区参与+招商引资的多种投资模式以及开发节奏。成功帮助客户新征将近6000亩建设用地。

项目发展

1.2019.12月重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划项目调研启动 2020.06月重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划项目通过总规专家评审,同期局部开始建设。 2020.08月重庆万州恒合旅游度假区旅游策划及总体规划项目通过规委会评审,正式开建。三峡古枫香园民宿部分试运营。 2020.10月举办枫叶节。 2020.08有-2021年09月, 已建成了三峡古枫香园景区、“枫香记”系列民宿;建成了土家天境、1314观景台、风雨廊桥、枫香南山等“必去”打卡景点;建成了枫香花园、枫香楼等配套景观。 自核心区开放到2021年8月,共接待游客约 11万人 ,单日游客量高峰2000余人,带动实现综合收入 约600万元 。

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