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项目案例

Project Case

广东惠东合正东部湾旅游总体策划及概念性规划

广东惠东合正东部湾旅游总体策划及概念性规划
广东惠东合正东部湾旅游总体策划及概念性规划
广东惠东合正东部湾旅游总体策划及概念性规划
基本信息
主题
Theme

综合开发,文商旅咨询

委托客户
Client

惠东兴汇城建有限公司

地区
Region

广东

核心资源
Core Resources

滨海

服务时间
Time

2018

  • 主题
    Theme

    综合开发,文商旅咨询

  • 委托客户
    Client

    惠东兴汇城建有限公司

  • 地区
    Region

    广东

  • 核心资源
    Core Resources

    滨海

  • 服务时间
    Time

    2018

项目简介
东部湾项目位于惠州市惠东县稔山镇,处于惠州百里旅游长廊滨海旅游带中。惠州是距离深圳市以东的滨海城市,基地位于滨海海湾线之上,这一黄金海岸带更是云集了国内众多的地产开发商入驻,在激烈的竞争环境中、合正东部湾项目选择通过旅游地产的模式,以旅游带动项目基地的经济价值,吸引人气,形成具有独树一帜品牌的高端旅游地产项目。
客户诉求

1. 竞合提升地区价值:周边云集众多竞争项目。如何从中找到自己的定位,并差异化发展,激活滨海资源,以旅游进行驱动创新产品,构建引客-迎客-留客产品体系。

2. 创建旅游品牌:打造属于东部湾的旅游品牌和地产品牌,使其两者互动,提升基地的品牌形象和价值。

3. 构建运营模式:以可操作性的运营模式实现项目落地与盈利。

解决方案

1. 依托合正东部湾毗邻深圳的独特区位优势;在惠东度假海岸线中以“都市微旅行”为突破点,提出东部亲密海湾“微旅行休闲体验地”概念,以独特创意的旅游产品设计,从策划开发到落地运营建议。打造惠东海岸与众不同的旅游地产项目。提升地块价值

2. 详细梳理盘点基地可利用土地资产,以系统的投资、收入测算为项目开发提供支撑与引导。

项目发展

1.目前东部项目整体销售状况良好,销售率在75至85之间。除了地产销售之外,丰富的旅游项目和夜间旅游活动也更好地带动了旅游设施项目的收益,平衡一部分的投资效益。

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