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项目案例

Project Case

洞庭湖邮轮母港公园概念规划

洞庭湖邮轮母港公园概念规划
洞庭湖邮轮母港公园概念规划
洞庭湖邮轮母港公园概念规划
基本信息
主题
Theme

综合开发,景区开发

委托客户
Client

湖南兴旺洞庭旅游开发有限公司

地区
Region

湖南

核心资源
Core Resources

湖泊湿地

服务时间
Time

2018-2019

  • 主题
    Theme

    综合开发,景区开发

  • 委托客户
    Client

    湖南兴旺洞庭旅游开发有限公司

  • 地区
    Region

    湖南

  • 核心资源
    Core Resources

    湖泊湿地

  • 服务时间
    Time

    2018-2019

项目简介
1. 项目地位于湖南省岳阳市,处于湘鄂赣三省交界处, 连接长株潭城市群、大武汉城市圈、鄱阳湖城市群和长三角城市群以及珠三角城市群的重要纽带。 2. 规划范围为“太平咀片区”,总面积2917.7亩,其中水域面积456亩。
客户诉求

1.整合湖泊及城市旅游资源,打造长江旅游新引擎;

2.在现有岳阳楼品牌基础上,利用洞庭湖世界级湖泊旅游资源,创建岳阳旅游新名片;

3.分析岳阳旅游发展现状,通过旅游产品的差异化发展,构建岳阳市旅游产业新体系;

解决方案

1.通过对美国尚普兰湖、瑞士日内瓦湖、日本琵琶湖等成熟湖泊型旅游目的地案例研究,对标项目地发展差距,明确项目地开发模式;

2.通过分析国家湖泊旅游开发战略、区域湖泊发展定位、资源现状、市场需求等,明确基地总体定位为洞庭湖游轮母港公园、国际湖泊旅游目的地;

3.提出四大开发策略:

4.江湖融合:借势黄金水道,缔结大湖小区生命共同体;

5.生态优先:规划范围内大部分地块属于自然保护区、文保单位、风景名胜区等保护区域。旅游开发应始终遵循“保护优先 适度开发 合理利用 持续发展”的原则;

6.文化领先:彰显文化高地,打造更具影响力的文化领先品牌;

7.区域联动以本项目为引擎,带动辐射并整合岳阳县旅游资源,构建水陆空立体精品旅游线路,完善公共服务体系;

8.通过明确项目地土地性质、现状资源、空间特征等,规划了“一核一带多组团”的空间结构。

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