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规划设计,景区开发
江苏赤山湖生态产业有限公司
江苏
湖泊湿地
2017
1. 对接4A景区创建的发展目标,明晰本项目整体提升方向、提升策略;
2. 明确重要片区的主题定位、功能定位,保证差异化、特色化发展。
1. 通过对标景区评定标准,以景观环境提升为基础、产品提升优化为核心、景区活动植入为补充,达到景观质量提升的效果;梳理并着重规划交通工程、游客中心、标识系统等六大重点工程,以提升服务与环境质量。
2. 以生态融合型全景体验式景区为总体定位,立足资源特色对两个片区进行主题定位:花兰墩片区——野趣湿地,以体验休闲为核心;赤山湖片区——活力湖泊,以动力乐园为核心。
3. 承接赤山湖国家湿地公园保护规划,在花兰墩片区形成管理服务区、合理利用区,打造第一湿地形象服务窗口与“生态+体验”休闲基地;在赤山湖片区形成科普宣教区、生态恢复区,凸显科普教育、滨湖文化体验与生态价值。
1. 该项目目前已完成4A景区创建规划及行动方案成果。
2. 目前已落地建设并运营。
滨海县大套旅游度假区项目位于江苏省滨海县大套乡,距离滨海县城仅15公里,总规划范围17.7平方公里。其中,本次作为度假区核心区暨首开区的滨海大套蜜梨产业示范基地项目区规划用地约1.1平方公里。规划紧抓乡村振兴战略机遇,重新审视滨海大套乡的旅游资源禀赋, 通过“农耕智慧传承、IP故事激活、文旅消费升级、产业模式延伸”四大发展路径,打造全季、全时、全民共享的梨创市集、夜景秀、户外拓展乐园、自然研学营地等游玩内容为一体的一站式综合型度假景区。项目整体保持以古梨园的自然生态本色,以充分挖掘、传承滨海传统人文为文化内核,让游客真正的融入梨园,走进乡野生活,并植入与周边市场具有差异化的多元业态,规划设置“三大科技互动、两大活动体验、三大民俗休闲”的产品业态,创新提升项目自身的综合吸引力,满足游客多元化需求,驱动附加值消费。
项目位于江苏省宿迁市泗阳县南郊,南临万顷洪泽湖。成子湖旅游度假区为PPP项目。该项目是策划、规划、建设、运营一体化,景域集团在SPV公司中占股1%,运营服务方式包括景区委托管理和景区特许经营,项目合作期限为15年(含3年建设期)。奇创负责前期启动项目工作,以项目落地为核心任务,对成子湖旅游度假区的定位及重点项目进行策划,对项目可实施性进行评估。
本项目位于江苏省镇江市句容赤山湖,北邻S243省道,南邻赤山湖国家湿地公园,交通便利,人流量大。总建筑面积29430.5㎡,总占地面积16946.5㎡,建筑密度40.00%,总计容面积29430.5㎡,容积率0.690,最低建筑高度:3.2M,最高建筑高度:11.0M,机动车停车位177辆、非机动车停车位2208辆。建筑以商业为主,包含:作坊、景点、寺庙、戏台、物业配套用房等相关功能。