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规划设计,景区开发
江苏赤山湖生态产业有限公司
江苏
湖泊湿地,山地森林,民族文化
2017
1.对接上位规划,明确赤山湖国家湿地公园创新示范区的总体定位和国家5A级旅游区、中国湿地养生养老目的地以及国际文旅众创示范园的发展目标
1. 进行景区提升拓展,升级赤山湖景区和赤山景区整体风貌,丰富产品体系为5A打基础,形成流量入口。同时发展休闲商业,沉淀大客流消费,启动度假区域;
2. 完善旅游产品建设,投入花兰墩地区开发,逐步发展原生园、特色小镇等板块的休闲度假产品。
3. 资源联动、整合发展,形成山水、人文、小镇、度假、休闲共同繁荣。创建国家级旅游度假区;
以蓝脉绿网为肌理,以特色水路为交通组织形式,以土地流转为手段,以国际乡村俱乐部为基营,以江南水庄系统为分散聚落,既统一成体系又相互独立,形成富有高度生态低碳意识,融汇特色水乡田园风貌、凝聚本土乡俗文化、符合现代旅居需求,将新型农业生产、生活和乡村休闲度假相结合的水乡旅游开发新周庄模式。以水乡旅居为特色,以水乡古镇风貌、江南田园风光、吴地人文风情为载体的,古镇体验、文化休闲、乡村度假、高端会务、康疗运动、品尚居住等多功能集聚的中国水乡-世界周庄世界水乡休闲度假目的地。
项目位于江苏省宿迁市泗阳县南郊,南临万顷洪泽湖。成子湖旅游度假区为PPP项目。该项目是策划、规划、建设、运营一体化,景域集团在SPV公司中占股1%,运营服务方式包括景区委托管理和景区特许经营,项目合作期限为15年(含3年建设期)。奇创负责前期启动项目工作,以项目落地为核心任务,对成子湖旅游度假区的定位及重点项目进行策划,对项目可实施性进行评估。
本项目位于江苏省镇江市句容赤山湖,北邻S243省道,南邻赤山湖国家湿地公园,交通便利,人流量大。总建筑面积29430.5㎡,总占地面积16946.5㎡,建筑密度40.00%,总计容面积29430.5㎡,容积率0.690,最低建筑高度:3.2M,最高建筑高度:11.0M,机动车停车位177辆、非机动车停车位2208辆。建筑以商业为主,包含:作坊、景点、寺庙、戏台、物业配套用房等相关功能。