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项目案例

Project Case

山东日照万平口景区旅游总体策划及概念性规划

山东日照万平口景区旅游总体策划及概念性规划
山东日照万平口景区旅游总体策划及概念性规划
山东日照万平口景区旅游总体策划及概念性规划
山东日照万平口景区旅游总体策划及概念性规划
基本信息
主题
Theme

规划设计,景区开发

委托客户
Client

日照市文化旅游集团有限公司

地区
Region

山东

核心资源
Core Resources

滨海

服务时间
Time

2017

  • 主题
    Theme

    规划设计,景区开发

  • 委托客户
    Client

    日照市文化旅游集团有限公司

  • 地区
    Region

    山东

  • 核心资源
    Core Resources

    滨海

  • 服务时间
    Time

    2017

项目简介
项目地基地位于日照市东港区最东侧,北依山海天旅游度假区,西临日照市区,南接日照港, 红线规划范围9.2km² ,其中沙滩岸线5000m。景域立足“一带一路”战略与山东半岛旅游发展趋势,利用优质滨海“水”资源,强化“水运之都”的体育主题为灵魂,拓展空间载体与文化体验,以IP型娱乐集群引流,度假酒店集聚形成沉淀效应,开发文化主题游乐、文化体验、海鲜美食、滨海度假多样化产品,形成以水运产品集群为核心特色,文化娱乐集群为驱动力,城市成活集群为配套的国际新尚滨海娱乐度假区。
客户诉求

1.日照在山东滨海城市旅游发展屏蔽效应下处于滨海旅游第二梯队,如何突?

2.山东滨海体育产业同质化严重,发展中如何寻求差异化突破?

3.地块分散定位发展,对外宣传不统一,后续发力不足,如何整体统筹找准定位聚合力?

4.现有产品发展缺整合,配套设施不足,滨海景区业态缺乏,如何提升补充?

解决方案

1.差异化定位,确定发展特色:充分利用滨海“水”资源,强化“水运之都”的体育主题,注入海丝文化娱乐为全新特色,融合水上运动、主题游乐、商贸会务、健康管理、休闲度假为核心功能,打造集城、旅、居、业于一体、体验滨海健康度假生活方式的国际新尚滨海娱乐度假区

2.空间梳理,组织多重游线:统一规划度假区陆地和水上公共交通,根据项目布局对现状道路能级进行相应调整,形成主要道路、次要道路、步道、滨海步道、航线为主的多种游线。

3.重塑吸引力,丰富产品体系:以“全国唯一的海丝主题演绎乐园”“全国唯一的水上运动主题购物中心”“世界首屈一指的海水演艺产品组合”为强力吸引产品,结合东夷海梦小镇、船舶夜游为主的夜游产品组合、水上运动专项滨海研学教育产品组合、海滨度假村、渔村民宿为主的滨海度假酒店组合,形成丰富的滨海体验产品体系。

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