1. 竞合提升地区价值：周边云集众多竞争项目。如何从中找到自己的定位，并差异化发展，激活滨海资源，以旅游进行驱动创新产品，构建引客-迎客-留客产品体系。

2. 创建旅游品牌：打造属于东部湾的旅游品牌和地产品牌，使其两者互动，提升基地的品牌形象和价值。

3. 构建运营模式：以可操作性的运营模式实现项目落地与盈利。

1. 依托合正东部湾毗邻深圳的独特区位优势；在惠东度假海岸线中以“都市微旅行”为突破点，提出东部亲密海湾“微旅行休闲体验地”概念，以独特创意的旅游产品设计，从策划开发到落地运营建议。打造惠东海岸与众不同的旅游地产项目。提升地块价值

2. 详细梳理盘点基地可利用土地资产,以系统的投资、收入测算为项目开发提供支撑与引导。

1.目前东部项目整体销售状况良好，销售率在75至85之间。除了地产销售之外，丰富的旅游项目和夜间旅游活动也更好地带动了旅游设施项目的收益，平衡一部分的投资效益。