奇创业务我们能做的
奇创旅游规划服务内容
旅游发展规划
区域旅游发展规划 / 区域旅游产业规划
服务对象:政府居多
- 制定旅游产业的发展目标(产业定位、战略目标、发展方向、旅游品牌等)
- 明确发展思路和产业要素的安排(发展战略、落地布局导引、旅游要素产业发展思路、旅游服务系统规划等)
- 为重大招商引资、基础建设各部门工作提供依据和导引
报批要求:部分需要报批(各行政级旅游发展规划报上级旅游管理部门审批)
景区旅游发展规划/度假区旅游发展规划
服务对象:政府和开发企业
- 明确旅游发展定位
- 明确产品组合与布局
- 明确开发模式及运营模式
- 确定重点项目和项目招商引资方向
- 完善产品体系及其配套系统
报批要求:不需要报批
旅游开发规划
旅游概念性规划
服务对象:企业
- 投资意向初步确定的情况下,需明确项目发展方向和主要构想,以进一步决策或用于引进合作伙伴共同开发
- 有初步投资意向的情况下,为从政府获得土地开发资格可能性的前期依据
报批要求:不需要报批
服务对象:政府、景区管委会等
- 需明确旅游区发展的方向、重要问题与构想,以利于招商引资的前期依据
- 政府自身投资的旅游区需明确发展方向和关键问题
- 为编制全面、法定性的总体规划提供支持和依据
奇创案例
- 1. 中国-昆山国际蜂蝶园概念性规划及土地开发策略
- 10. 张家界自然历史博物苑项目旅游概念性规划
- 2. 上海淀山湖核心区旅游开发项目旅游战略策划及概念性规划
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- 4. 福建莆田木兰陂旅游概念性规划
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- 15. 胭脂河 ● 天生桥国家遗址公园总体策划及重点区域概念性规划
- 7. 南京浦口琥珀泉中医药养生园旅游概念性规划
- 16. 庐山西海浪琴岛生态度假旅游综合体概念性规划
- 8. 银湖湾区域建设用海A区旅游概念性规划
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- 9. 金华湖海塘及其滨水地带项目策划及概念规划
旅游总体规划
服务对象:政府和企业
- 为区域或旅游区项目编制法定的旅游规划,明确旅游区的性质和总体形象,并对如何实现目标进行总体部署,切实指导旅游的建设、布局、管理和发展。
- 整合土地,平衡用地指标,取得开发用地的类型审批。
- 明确旅游区近期建设规划,进行重点项目策划。
报批要求:严格的审批流程
奇创案例
- 1. 长乐市旅游发展总体规划
- 10. 德兴市大茅山风景名胜区旅游总体规划
- 2. 苏州市光福镇旅游发展总体规划项目
- 11. 江西上饶县横山旅游度假区旅游发展总体规划
- 3. 衢州开化县长虹乡旅游战略策划及旅游总体规划
- 12. 秦王山国家中央运动公园总体规划
- 4. 黄山黄帝源休闲度假旅游项目策划及总体规划
- 13. 牡丹江三道关国家森林公园旅游总体规划
- 5. 武当山太极湖总体规划
- 14. 绍兴多彩动漫城旅游总体规划
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- 15. 艳阳 ● 洪泽老子山镇淮仁滩旅游总体规划
- 7. 长兴太湖图影省级旅游度假区总体规划
- 16. 湖北襄阳三国城景区旅游总体规划
- 8. 江苏南通市海安县中洋河豚庄园旅游总体规划
- 17. 库布其七星湖世界沙漠生态公园总体规划
- 9. 虞山尚湖旅游度假区战略策划及总体规划
概念性详细规划
服务对象:企业居多
帮助企业完成旅游项目报批和项目推进的前期工作,为旅游修建性详细规划的编制及报批提供前期依据。
- 提供符合概念策划的旅游土地与空间利用详细方案
- 集中解决土地利用、空间开发、项目布置、景观规划、设施配套、系统保障等环节的矛盾问题
报批要求:不需要报批
修建性详细规划
服务对象:企业和管委会
落实旅游项目的卖点、亮点、核心点,实现从创意到施工落地的完美衔接。
- 基于现状和建设条件分析,进行详细的用地布局
- 指导建筑设计、景观设计和工程设施施工
- 进行道路交通、绿地、服务设施、工程管线、竖向、环境卫生等系统规划设计
报批要求:需要报批
奇创案例
- 1. 山东省东平县白佛山旅游景区修建性详细规划项目
- 9. 重庆市鲜花港项目旅游修建性详细规划
- 2. 云南昭通永丰镇绿荫村综合旅游项目修建性详细规划
- 10. 凯西旅游地产综合开发项目旅游修建性详细规划
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- 11. 湖州太古湾温泉中心项目旅游战略策划及修建性详细规划
- 4. 安徽文一国际农庄首期启动区旅游修建性详细规划
- 12. 平乐古镇首期启动区修建性详细规划
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- 15. 福建省长乐市显应宫旅游区总体规划及修建性详细规划
- 8. 四川省大英县中国慢谷4A级旅游区项目修建性详细规划
- 16. 艳阳 ● 南京金牛湖旅游总体规划及核心区旅游修建性详细规划
控制性详细规
服务对象:政府
平衡用地指标,控制土地总量。以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求。
报批要求:严格的审批流程
旅游专项规划
旅游公共服务体系规划 / 旅游营地系统规划 / 自助游体系规划
服务对象:政府
对服务体系、专项旅游产品等进行专项规划,以促进区域旅游发展、提升旅游品质。
报批要求:不需要报批
旅游线路规划 / 旅游地建设规划 / 旅游服务设施规划 / 旅游提升规划
服务对象:政府和管委会居多
针对具体问题的解决路径方法,根据旅游业发展需要,制定旅游业不同要素的专项规划。