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规划设计,景区开发
阜宁县三灶镇人民政府
江苏
农业田园
2017-2019
1.北郊生态园位于农业强县阜宁县,景域立足三灶镇原真的田园基底和乡野魅力,顺应人们对田园生态向往的需求,按照弄了融合发展要求,全方位释放地区休闲农业产业能级,助力乡村振兴,以“农业休闲主题庄园”为总体定位,为北郊生态园制定了概念性规划及核心区修建性详细规划,推动“番茄王国”“玫瑰庄园”等重大项目的建设,并打造“阜兰德”品牌IP形象,制定营销推广计划,助力品牌形象有力传播。
1.提取具有代表性的番茄产业,进行IP化打造,让游客通过体验它一天的奇妙生活,来了解番茄王国的故事。在建筑、景观、文创商品等各方面均提取番茄的核心特色进行打造,强化游客的辨识度。
2. 结合现状道路和规划的各功能板块,整体形成环状路网,各组团内形成但对的交通闭环。入口服务区设计提取当地金字梁结构为主要元素,体现在地文化。设计图均达到对接施工图要求。
3. 在基地现有产品的基础上进行提升改造,提取各板块的核心特色,进行主题化打造,使各功能板块形成自身鲜明特色。
1. 北郊生态园在该项目同年(2017)即采用本项目初步方案,并与东北农业大学共同合作推进项目。(http://wm.jschina.com.cn/9661/fn/201710/t20171010_4727473.shtml 阜宁:推进北郊生态园建设 东北农业大学来阜考察)
2. 北郊生态园在该项目同年(2017)即采用本项目初步方案,启动各区域项目招商工作。(https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU0NTA3MzU0Nw==&mid=2247484143&idx=1&sn=2259a2743648d78d98368ea2e6c53ae9&ch 桃源秘境悠享区项目招商)
3. 北郊生态园在2018年5月启动北郊生态农业园建设工程,全面推进项目发展。(https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU0NTA3MzU0Nw==&mid=2247484874&idx=1&sn=858a2aefbf711b14fbc117a3b077c46a&chksm=fb73352ecc04bc38c52ee6300712c594356bee9e17cea572a02b0e1f645ddba615e28c17f6aa&mpshare=1&scene=1&srcid=07032chgdLzxg7g7ssqcwpGy&rd2werd=1#wechat_redirect 今年我镇重点实施八项工程 “灶”福全镇六万人)
4. 北郊生态园在2018年启动景区景观绿化工程招标(http://www.bidchance.com/info.do?channel=calgg&id=26297661 阜宁县北郊生态园景观绿化工程招标公告)目前景观绿化已全部实施到位。
5. 北郊生态园在2018年启动番茄王国玻璃温室建设项目招投标工作(http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zbgg/201806/t20180605_10047681.htm 阜宁县恒源建设投资有限公司北郊生态园番茄王国玻璃温室建设项目中标公告)
● 2017.06 江苏省阜宁县北郊生态园概念性规划及核心区修建性详细规划 2018.03 番茄乐园旅游IP形象塑造及阜宁县文创商品创意设计 2018.03盐城阜宁黄河故道桃花源桃花节
以蓝脉绿网为肌理,以特色水路为交通组织形式,以土地流转为手段,以国际乡村俱乐部为基营,以江南水庄系统为分散聚落,既统一成体系又相互独立,形成富有高度生态低碳意识,融汇特色水乡田园风貌、凝聚本土乡俗文化、符合现代旅居需求,将新型农业生产、生活和乡村休闲度假相结合的水乡旅游开发新周庄模式。以水乡旅居为特色,以水乡古镇风貌、江南田园风光、吴地人文风情为载体的,古镇体验、文化休闲、乡村度假、高端会务、康疗运动、品尚居住等多功能集聚的中国水乡-世界周庄世界水乡休闲度假目的地。
项目位于江苏省宿迁市泗阳县南郊,南临万顷洪泽湖。成子湖旅游度假区为PPP项目。该项目是策划、规划、建设、运营一体化,景域集团在SPV公司中占股1%,运营服务方式包括景区委托管理和景区特许经营,项目合作期限为15年(含3年建设期)。奇创负责前期启动项目工作,以项目落地为核心任务,对成子湖旅游度假区的定位及重点项目进行策划,对项目可实施性进行评估。
本项目位于江苏省镇江市句容赤山湖,北邻S243省道,南邻赤山湖国家湿地公园,交通便利,人流量大。总建筑面积29430.5㎡,总占地面积16946.5㎡,建筑密度40.00%,总计容面积29430.5㎡,容积率0.690,最低建筑高度:3.2M,最高建筑高度:11.0M,机动车停车位177辆、非机动车停车位2208辆。建筑以商业为主,包含:作坊、景点、寺庙、戏台、物业配套用房等相关功能。