城市文化型旅游商业街专题研究-奇创旅游规划

概念

商业特色鲜明、旅游氛围浓厚，能够体现地方文化特色，可同时满足观光、休闲、购物等需求，是传统城市商业的功能补充。

注重精神体现：呈现怀旧、复古的情怀。凝结城市文化基因：以当地历史、民俗为主题，注重个性。

城市观光旅游的引擎，吸引大量外地游客，消费水平高于普通城市商业。

休闲氛围的营造空间，休闲类业态多于传统商业，延长游客停留与消费时间。

城市商业经历三大阶段，未来将朝彰显城市文化特色的旅游商业街区方向发展。

具体特征	传统商业街	商业步行街	旅游商业街
地理区位	城市民居集中区	城市经济繁荣区，即市中心地段	城市旅游资源富集区或城市文化特色突出的传统街区
服务人群	周边居民	城市居民	城市居民及游客
主要功能	日常生活消费	商业、服务经营为主，辅以休闲、娱乐功能	以文化休闲、旅游购物为主，兼具商业购物功能
商业特点	商品零售业为主；人车未分流，住宅与商业混合	人车分流，消费环境及配套完善；商业集中发展，业态多元化、多功能化	商业趋向主题化、体验化，注重城市文化内涵挖掘

特征	保留形式，丰富内容	仿古新建，突出特色
特征	保留历史文化风貌，以古建筑形态为基础；改变原有功能，创新赋予餐饮、购物、演艺等功能；建筑内部兼具传统文化与现代时尚，彰显多元性。	以古建风格新兴建造，并无太多历史文化内涵；主要以休闲、购物、餐饮为功能，主题特色明显。

VS

案例