河南·禹州神垕古镇一期商业策划

0.56平方公里  主街道长度约1400m

以钧瓷文化体验为特色,分四个主题篇章段落体验

空间尺度

小镇整体尺度

空间名称 占地面积 比例
核心游览空间 0.1平方公里 30%
配套服务空间 0.04平方公里 12%
总红线范围 0.33平方公里 100%

核心游览区尺度

核心游览区占地0.1平方公里,古镇以市河两岸南新街、中心街等街道为主要轴线形成主要游线,全长约960米,由东至西贯穿核心游览区。

街巷尺度

主街宽度约2-9米,主街宽高比D/H:0.5-0.8;

次街基本与主街垂直鱼骨状排布,宽度约1-3米,次街宽高比D/H:0.1-0.4。

功能布局

北景区、南度假,中心文化体验、滨水风情轴带,形成 “一轴、一心、一带、两区”网格型空间分布

塑节点

重要文化遗存进行形态复原,作为文化景点进行业态改造。

重要历史遗址,如老厂房,以改造利用为主。

设动线

结合街巷肌理,串点成线、形成游览动线。

区分主次动线,在景前入口及停车场设计电瓶车游线。

布业态

重构局部空间,结合景点、布设商业界面。

通过历史场景复原再现,融入新兴业态及情景消费场景。

游线设计

入口服务中心(起始)
形象昭示、聚集入口人气。体现本地特色的老字号商业业态。同时配以观光、历史与民俗文化体验功能
主题餐饮集中区域(发展)
文化体验与景点为主,导入购物,餐饮,休闲娱乐等业态,并结合院落形态,形成老街西段的小型民宿聚落。
客栈聚落(高潮)
充分利用背街空间,并与特色美食和休闲娱乐业态形成组合互动。
寻窑集市(结尾)
打造型消费业态,增加老街东段的人气导入,主要为民俗,老字号类的购物,休闲娱乐及餐饮业态。

景区以东大街为主要游览线路,通过分区阐述的主题节奏设计手法实现游线的组织

游览节点

节点呈轴线分布,主要游览节点位于中心位置,沿主动线每5min路程布设一处节点

空间肌理

空间肌理结合现状古镇建筑群落,随功能不同而变化,整体布局沿道路轴线行列式和庭院式布局。

江苏·苏州黎里古镇旅游商业策划

0.3平方公里  主街道长度约1000m

黎里历史人文时间轴体验为特色,分四个主题篇章段落体验

空间尺度

空间名称 占地面积 比例
核心游览空间 0.1平方公里 30%
配套服务空间 0.04平方公里 12%
总红线范围 0.33平方公里 100%

核心游览区占地0.1平方公里,古镇以市河两岸南新街、中心街等街道为主要轴线形成主要游线,全长约960米,由东至西贯穿核心游览区。

主街宽度约2-9米,主街宽高比D/H:0.5-0.8;

次街基本与主街垂直鱼骨状排布,宽度约1-3米,次街宽高比D/H:0.1-0.4。

功能布局

承接发展方向

东西两侧应考虑对接周边区域发展,业态应起到起到起承转合作用。

围绕核心景点

明确客流规律及消费流向,围绕核心景点类型设定业态,强化业态互动

依托交通节点

明确游线交通状况及地块区域价值,依托交通节点设置较大餐饮商业及体验性商业。

延承历史脉络

充分利用原有老字号及名人故居、暗弄,结合街巷、暗弄形态及历史文化构建业态。

结合历史文化、人文景点布局,以黎里历史发展为线索,形成 “一带、四大段落”带状功能布局

游线设计

米市繁华(兴起)
形象昭示、第一印象区。体现本地特色的老字号商业业态,再现古镇市井百态生活。同时配以购物、小吃餐饮等功能。
八大家族(繁荣)
文化景点观光为主。导入购物,餐饮,休闲娱乐等业态,以文化艺术提升品质,休闲餐饮沉淀旅游消费。
南社雅集(革新)
文化休闲吸引核心的构建。发扬南社文化,集聚现在新锐文化客群,以文化休闲功能为主,搭配休闲餐饮、创意购物等功能。
梨花源记(时尚)
目的性业态的打造。增加时尚休闲类业态,主要为休闲餐饮、精品酒店等业态。

古镇以市河两岸为主要游览线路,以历史文化脉络为主线,通过主题节奏设计手法实现游线组织

游览节点

节点呈轴线分布,主要游览节点结合文保、历史建筑及重要节点布置,沿主动线每3-10min路程布设一处次要节点

空间肌理

空间肌理结合现状古镇建筑空间肌理,整体空间肌理分沿道路轴线行列式和庭院式布局。

浙江·宁波新希望古镇旅游总策+概规

1.17平方公里  主街环线长度约1400m

以弘义文化体验为特色,分五大主题段落体验

空间尺度

空间名称 占地面积 比例
核心游览空间 0.96平方公里 82%
度假空间 0.21平方公里 18%
总红线范围 1.17平方公里 100%

核心游览区占地0.96平方公里,景区结合滨水景观带及主要步行通道串联核心游览区,形成片区源乡生态游憩体验环线。

核心游览区东西长1500米,南北宽580米,主游环线全长约2500米,由东至西贯穿核心游览区。

主街宽度约3-6米,主街宽高比D/H:0.7-1.0;

次街基本与主街平行排布,与主街相交成格网状;宽度约2-3米,次街宽高比D/H:0.3-0.5。

功能布局

以水系、农田为基底,散布产业生活、旅居度假、文化体验功能组团,形成 “一心、一环、五组团”的放射型空间分布

游线设计

心义商街休闲娱乐区(起始)
以主题购物及文化展示为主,打造中外匠作街、港城风尚街及弘义文化中心,打造形象昭示、聚集人气。
文化体验集中区域(发展)
打造社交化、体验化和复合化的跨界文化体验集群,成为宁波人的人文生活美学体验空间。
田园休闲(高潮)
围绕都市休闲度假功能,以绿色、有机、欢乐、美味、暖心、养生为核心概念,打造新希望农产休闲农庄。
客栈聚落(结尾)
以新中产为主体,依托项目地的田园生态基底,引入婚庆、住宿、休闲等设施功能,打造城市稻田婚庆集合地。

景区以清水河景观带沿线道路为主要游览线路,通过主题分区、功能界定等主题节奏设计手法实现游线的组织

游览节点

节点呈轴线分布,主要游览节点多位于分散组团中心位置,沿主要游览动线每5-10min路程布设一处节点

空间肌理

以现状村落建筑为基底,保留大部分原有街巷及院落空间;整体布局沿道路轴线、水系景观,呈现行列式和庭院式布局。

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